Słownik pojęć finansowych

Ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości, ustanowione między wierzycielem i dłużnikiem przez wpis do księgi wieczystej. Wniosek do sądu o dokonanie wpisu może być złożony przez właściciela nieruchomości lub bank udzielający kredytu. W bankowości hipoteka jest formą zabezpieczenia wierzytelności banku przede wszystkim kredytów hipotecznych.

Hipoteka stanowiąca zabezpieczenie wierzytelności o wysokości nieoznaczonej - wpisana do księgi wieczystej.

Powstaje z mocy prawa w razie podziału nieruchomości. Hipoteka obciążająca dotychczas nieruchomość obciąża wszystkie nieruchomości utworzone przez podział. Wierzyciel któremu przysługuje hipoteka łączna może według swego uznania żądać zaspokojenia w całości lub w części z każdej nieruchomości z osobna, z niektórych z nich lub ze wszystkich łącznie. Może równie według swego uznania dokonać jej podziału pomiędzy poszczególne nieruchomości.

Rodzaj kredytu hipotecznego. Kredyt ten polega na tym że bank zabezpiecza się na nieruchomości kredytobiorcy wypłacając mu dożywotnią rentę w określonej wysokości. Osoba ta otrzymuje kredyt wypłacany w transach. Klient nie musi spłacać kredytu, bank po wypłacie całej kwoty sprzedaje nieruchomość.

Hipoteka stanowiąca zabezpieczenie wierzytelności oznaczonej co do rodzaju i wysokości - wpisana do księgi wieczystej.