Doradca finansowy logo
Oferta doradcy

Nieruchomości, działki, mieszkania!

Bezpłatne spotkanie z doradcą

Zadbaj o swoją emeryturę!

Dobry czas na zbudowanie własnego domu

W ciągu ostatnich dwóch lat, w przeciwieństwie do sytuacji wcześniejszej, ceny materiałów budowlanych systematycznie spadają. Jest to bardzo dobra wiadomość dla osób, które przymierzają się do budowy własnego domu.

Od dwóch lat coraz taniej

Według danych GUS ceny materiałów budowlanych rosły do 2008 r., a największy skok zanotowały w 2007 r. Cena cegieł i pustaków ceramicznych w pierwszym półroczu 2007 r. wzrosła o 100 proc. Takie informacje podają raporty Grupy Polskie Składy Budowlane. Za pustak ceramiczny Porotherm trzeba było płacić ok. 9,5 zł/szt., podczas gdy na początku 2007 roku jego cena oscylowała w okolicach 5,8 zł/szt. Cegła pełna w tym samym czasie z 67 gr./szt. podrożała do 1,44 zł/szt. (dane Sekocenbud).

Jak sytuacja wygląda obecnie? Według GUS od 2008 r. na rynku budowlanym mamy okres spadku cen. Wskaźniki GUS liczone są na podstawie cen produktów wchodzących do ustalonego koszyka. Poszczególne składniki koszyka nie drożeją i nie tanieją w jednakowym tempie oraz mają różne odbicie na kosztach budowy. Jak w takim razie wskaźniki przekładają się na koszty budowy domu i jakie mają znaczenie dla osób zainteresowanych budową domu? Według danych Grupy Polskie Składy Budowlane, które badają cyklicznie koszt budowy domu jednorodzinnego o powierzchni 152 mkw., potrzebne do jego postawienia materiały budowlane kosztowały na przełomie obecnego i poprzedniego roku ok. 140 tys. zł. W cenowym szczycie z roku 2008 potrzebowalibyśmy na ten cel ok. 30 tys. zł więcej. Materiały są nie tylko tańsze, ale i bardziej dostępne. Koszty robocizny również są niższe. Na przykład za położenie jednego metra glazury w październiku 2008 r. na Mazowszu musieliśmy przeznaczyć 52 zł. Obecnie na ten cel przeznaczymy o 10 zł mniej. Nie powinniśmy mieć też problemów ze znalezieniem fachowców, co jeszcze parę lat temu stwarzało duże problemy.

Dobry grunt pod nogami

Niższe ceny materiałów budowlanych, to tańszy dom. Pod tym względem, na rynku dla budujących, mamy teraz najkorzystniejszą sytuację od wielu lat. Jednak ceny materiałów ponownie zaczynają rosnąć. Okoliczności dla budowy są sprzyjające jednak nie tylko z tego powodu.

Budowa jest obecnie szczególna opłacalna na terenach, które niedługo staną się beneficjentem prowadzonych właśnie inwestycji komunikacyjnych. Ceny gruntów na tych obszarach są jeszcze bardzo atrakcyjne, ale po ukończeniu nowych dróg szybkiego ruchu, czy modernizacji linii kolejowych zaczną się podnosić. Dobra komunikacja i krótki czas dojazdu do miejsca pracy przekładają się na komfort życia, a przez to na cenę działki. Na budowie domu można więc zaoszczędzić podwójnie -kupując tańsze materiały budowlane i tańszą ziemię.



Źródło: http://www.egospodarka.pl/

Jeśli potrzebujesz więcej informacji, zapraszamy do kontaktu (Doradca Finansowy Wrocław) >>
<< powrót do pełnej listy porad finansowych