Oprocentowanie kredytu

Oprocentowanie kredytu jest jednym z elementów przy wyborze kredytu hipotecznego i składa się z dwóch elementów:

- marża – jest to zysk dla banku. Marża powinna być stała przez cały okres kredytowania. Banki oferują możliwość obniżenia marży pod warunkiem, że klient skorzysta z dodatkowych produktów typu: konto, karta kredytowa. Marża jest uzależniona od posiadania wkładu własnego, im większy wkład własny tym, niższa marża.

- zmienna stawka – dla PLN jest to stopa oparta o Wibor, dla Euro Euribor, natomiast dla CHF, USD i GBP stosuje się Libor. Na wysokość tych stawek ma wpływ wiele czynników np. inflacja, czy też poziom stóp ustalanych przez radę polityki pieniężnej.

W każdej umowie są zastosowane zapisy, w jakich sytuacjach  zmieniają się powyższe stawki. Z reguły banki opierają się na stawce 3 m, co oznacza, że stawka będzie zmieniała się co trzy miesiące.

Oprocentowanie jest podawane w skali roku i naliczane od aktualnego salda zadłużenia.

Wibor – stopa procentowa, po jakiej banki udzielają pożyczek innym bankom

Euribor – stopa oprocentowania kredytów na rynku europejskim (średnia z ofert 60 banków), która jest ustalana o godz. 11 czasu w Brukseli

Libor – stopa procentowa kredytów udzielanych na rynku międzynarodowym w Londynie, która jest ustalana o godz. 11 GMT.

Jeżeli potrzebujesz dalszych informacji zapraszamy do zakłdaki kontakt.

www.welcomefinance.pl