Doradca finansowy logo
Oferta doradcy

Nieruchomości, działki, mieszkania!

Bezpłatne spotkanie z doradcą

Zadbaj o swoją emeryturę!

Kredyt hipoteczny - ubezpieczenie niskiego wkładu

Ubezpieczenie niskiego wkładu to nic innego, jak ubezpieczenie brakującego wkładu własnego. Przy kredytach złotówkowych wymagane jest wkład własny w wysokości 10-20%, natomiast przy kredytach walutowych wymagana jest większa kwota. Nie wszystkie banki naliczają ubezpieczenie niskiego wkładu,. Niektóre liczą ubezpieczenie od 90% kredytu, czyli ubezpieczają brakujące 10%. Składka jest pobierana za okres 3 lub 5 lat z góry.Po tym okresie jest sprawdzane, czy wymagany wkład własny został spłacony. Jeśli nie, to naliczana jest składka za kolejny okres, ale od mniejszej wymaganej kwoty brakującego wkładu własnego.

Jaka jest wysokość składki?

Przykładowo, staramy się o kredyt w PLN na 200.000 zł na 30 lat na 100% wartości nieruchomości. Bank wymaga 20% wkładu własnego, czyli 40 000 zł. W związku z czym naliczana jest składka od brakującego wkładu własnego. Koszt ubezpieczenia wynosi  3,3 % za 3 lata z góry od brakującej kwoty 40.000 zł, czyli klient zapłaci 1320 zł. Po trzech latach bank sprawdzi czy zgodnie z harmonogramem klient nadpłacił brakujący wkład własny. Najczęściej brakuje. Wtedy składa jest naliczana na kolejne trzy lata ale od brakującej kwoty np. gdy 10.000 zł zostało do spłaty (przy założeniu że 30.000 zł zostało spłacone), wtedy składka będzie kosztować 3,3% z 10.000, czyli 330 zł.

 

Jeżeli potrzebujesz dalszych informacji zapraszamy do zakłdaki kontakt.

 

www.welcomefinance.pl

 

 

Jeśli potrzebujesz więcej informacji, zapraszamy do kontaktu (Doradca Finansowy Wrocław) >>
<< powrót do pełnej listy porad finansowych